Inwestycja w centrum Bytomia - ROI pow. 10%
350 000 zł
Opis ogłoszenia
Eastate ma przyjemność zaoferować lokal mieszkaniowy w centrum
Bytomia zapewniający zwrot z inwestycji na poziomie 10-12%
LOKALIZACJA:
Lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej w Śródmieściu Bytomia zapewnia
bardzo dobrą komunikację - bliskość dworca PKP, autobusów i
tramwajów ułatwia codzienne przemieszczanie się oraz dojazd
klientów. Dodatkowym atutem jest centralne położenie w otoczeniu
sklepów, usług, restauracji i instytucji (np. centrum handlowe,
przychodnie, opera), co zwiększa komfort życia i sprzyja prowadzeniu
działalności.
MIESZKANIE I BUDYNEK
Lokal o powierzchni 82 m², usytuowany na parterze, składa się z
trzech pomieszczeń - w tym przestronnego pokoju od strony ulicy,
który doskonale nadaje się na działalność usługową lub
reprezentacyjny salon. Dwa niezależne wejścia zwiększają
funkcjonalność i dają możliwość wydzielenia strefy prywatnej
oraz biznesowej. Mieszkanie posiada łazienkę, a po przeprowadzonym
remoncie instalacji jest gotowe do użytkowania bez konieczności
dużych nakładów. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe,
które podnoszą poziom bezpieczeństwa. Wysokość pomieszczeń
wynosząca 350 cm daje duże możliwości aranżacyjne, w tym
wykonanie antresoli, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową i
nadać wnętrzu nowoczesny, loftowy charakter.
Lokal ogrzewany jest ekonomicznymi grzejnikami elektrycznymi.
Podłączony jest zarówno internet jak i telewizja Budynek to
kamienica z przełomu wieków. W ostatnich latach zostały
przeprowadzone remonty elewacji oraz wnętrza. Docieplona została
wewnętrzna część budynku.
Klatka schodowa po remoncie. Do kamienicy prowadzi nowa brama
sterowana pilotem. Budynek obsługuje monitoring na który składa
się 8 kamer. Istnieje możliwość dokupienia dużej piwnicy (ok
120m) znajdującej się bezpośrednio pod lokalem.
DLA KOGO:
Ze względu na wysoki wskaźnik rentowności zwrotu z inwestycji lokal
powinien zainteresować osoby czerpiące zyski z wynajmów jak i
przedsiębiorstwa chcące zainwestować we własną nieruchomość w
tej lokalizacji. Przez wiele lat było tu prowadzone biuro rachunkowe
a obecnie mieści się w nim prywatna galeria sztuki. Lokalizacja a
także układ pomieszczeń sprawiają że jest to idealne miejsce do
prowadzenia działalności jak gabinety, kancelarie, salony
fryzjersko-kosmetyczne, firmy usługowe czy sklepy typu "Żabka".
Lokal z powodzeniem może pełnić funkcje mieszkaniowe. Jego układ
pozwala na bardzo szeroką aranżację i dostosowania go do własnych
potrzeb
FINANSE:
Cena - 350 000 PLN
Czynsz ok 550zł w tym fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci,
monitoring
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.
Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Bytomia zapewniający zwrot z inwestycji na poziomie 10-12%
LOKALIZACJA:
Lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej w Śródmieściu Bytomia zapewnia
bardzo dobrą komunikację - bliskość dworca PKP, autobusów i
tramwajów ułatwia codzienne przemieszczanie się oraz dojazd
klientów. Dodatkowym atutem jest centralne położenie w otoczeniu
sklepów, usług, restauracji i instytucji (np. centrum handlowe,
przychodnie, opera), co zwiększa komfort życia i sprzyja prowadzeniu
działalności.
MIESZKANIE I BUDYNEK
Lokal o powierzchni 82 m², usytuowany na parterze, składa się z
trzech pomieszczeń - w tym przestronnego pokoju od strony ulicy,
który doskonale nadaje się na działalność usługową lub
reprezentacyjny salon. Dwa niezależne wejścia zwiększają
funkcjonalność i dają możliwość wydzielenia strefy prywatnej
oraz biznesowej. Mieszkanie posiada łazienkę, a po przeprowadzonym
remoncie instalacji jest gotowe do użytkowania bez konieczności
dużych nakładów. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe,
które podnoszą poziom bezpieczeństwa. Wysokość pomieszczeń
wynosząca 350 cm daje duże możliwości aranżacyjne, w tym
wykonanie antresoli, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową i
nadać wnętrzu nowoczesny, loftowy charakter.
Lokal ogrzewany jest ekonomicznymi grzejnikami elektrycznymi.
Podłączony jest zarówno internet jak i telewizja Budynek to
kamienica z przełomu wieków. W ostatnich latach zostały
przeprowadzone remonty elewacji oraz wnętrza. Docieplona została
wewnętrzna część budynku.
Klatka schodowa po remoncie. Do kamienicy prowadzi nowa brama
sterowana pilotem. Budynek obsługuje monitoring na który składa
się 8 kamer. Istnieje możliwość dokupienia dużej piwnicy (ok
120m) znajdującej się bezpośrednio pod lokalem.
DLA KOGO:
Ze względu na wysoki wskaźnik rentowności zwrotu z inwestycji lokal
powinien zainteresować osoby czerpiące zyski z wynajmów jak i
przedsiębiorstwa chcące zainwestować we własną nieruchomość w
tej lokalizacji. Przez wiele lat było tu prowadzone biuro rachunkowe
a obecnie mieści się w nim prywatna galeria sztuki. Lokalizacja a
także układ pomieszczeń sprawiają że jest to idealne miejsce do
prowadzenia działalności jak gabinety, kancelarie, salony
fryzjersko-kosmetyczne, firmy usługowe czy sklepy typu "Żabka".
Lokal z powodzeniem może pełnić funkcje mieszkaniowe. Jego układ
pozwala na bardzo szeroką aranżację i dostosowania go do własnych
potrzeb
FINANSE:
Cena - 350 000 PLN
Czynsz ok 550zł w tym fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci,
monitoring
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.
Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.